Decommissioning

Dismissioni sicure e sostenibili

Arrivati alla fine del ciclo di vita di un bene immobile, di un impianto, di un sito e in generale di un asset, spesso le aziende o gli Enti mancano di strategie solide per la gestione di questi beni dismessi che, abbandonati o trascurati, diventano un costo inutile e un potenziale rischio per la salute, la sicurezza e l鈥檃mbiente.

Stantec aiuta i propri clienti a prendere le giuste decisioni, che si tratti di dismissione e demolizione di impianti industriali o di un sito dismesso, del suo riutilizzo, vendita, cambio di destinazione d鈥檜so e cos矛 via. Aiutiamo a gestire aree dismesse ed operazioni di decommissioning e demolizioni di in modo sicuro e sostenibile.

Soltanto in Italia abbiamo gestito attivit脿 di decommissioning (dismissione e demolizione) di oltre 1000 punti vendita carburante, oltre a depositi carburanti e stabilimenti industriali, assistendo importanti societ脿 del settore Oil&Gas, nell鈥檃mbito dei pi霉 importanti processi di razionalizzazione dei punti vendita e di cessione/acquisizione di rami d鈥檃zienda cui si 猫 assistito nel mercato italiano negli ultimi anni.

Dal permitting alle indagini ambientali, dalla progettazione dell鈥檌ntervento di demolizione alla Direzione Lavori e servizi di coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, senza dimenticare il supporto nelle relazioni con Enti e stakeholder, i nostri team multidisciplinari possono aiutare in tutte le fasi necessarie al decommissioning di impianti industriali e di siti dismessi.听听

Per maggiori informazioni sui nostri servizi di decommissioning听.

Perch茅 gestire un鈥檃rea dismessa?

Anzitutto 猫 fondamentale per il controllo dei pericoli, per una questione di sicurezza pubblica, oltre che per la riduzione dei rischi strutturali e ambientali e dei possibili danni connessi. Inoltre, dal punto di vista aziendale, controllare i propri asset 猫 molto importante per mantenere dei livelli di qualit脿 gestionale elevati, per evitare sprechi di risorse, per proteggere la propria immagine e stimolare opportunit脿 di vendita, riuso, riqualificazione, in un鈥檕ttica di moderna 鈥渆conomia circolare鈥.

Il nostro approccio al decommissioning

  • Conoscere il sito: il primo passo verso un decommissioning sicuro e sostenibile, a nostro parere, 猫 sapere cosa va rimosso e demolito, capirne le passivit脿 ambientali e i costi connessi.
  • Il giusto team: avere una strategia di procurement che coinvolga imprese specializzate e qualificate; comporre un team di lavoro che comprenda competenze nelle demolizioni, la sicurezza, gli aspetti ambientali, ecc.
  • Progettare la sicurezza: gli interventi di decommissioning possono comportare lavorazioni complesse e rischiose, interferenze con altri attori prossimi al sito; la progettazione della sicurezza aiuta a identificare modalit脿 di intervento quanto pi霉 semplici e sicure possibili, limitando le interferenze.
  • Obiettivi di riutilizzo: avere le idee chiare sugli obiettivi di riutilizzo e valorizzazione del sito per definire, quanto pi霉 possibile gi脿 in fase progettuale, l鈥檈stensione degli interventi di messa in sicurezza e bonifica ambientale affinch茅 l鈥檌ntero intervento duri il meno possibile e permetta la rapida restituzione del sito.

Decommissioning di grandi siti industriali

Una gestione professionale e ben ingegnerizzata pu貌 trasformare questi interventi in esempi di sostenibilit脿 ambientale, sociale ed economica. Potrai approfondire l'argomento leggendo il nostro whitepaper "Il decommissioning dei grandi siti industriali". Scarica il whitepaper

Un programma per gestire le aree dismesse

Per gestire una serie di aree ed immobili dismessi e definire successivamente il loro destino, aiutiamo i clienti in tre fasi principali:

  • Acquisizione del portafoglio siti (raccolta documentale, interviste, visite ispettive鈥)
  • Valutazione dei siti (valutazione dello stato dei siti e dei rischi connessi, creazione di un database degli asset, stima economica degli asset)
  • Definizione dello stato attuale dei siti (popolazione del database in base alla documentazione raccolta, definizione di un programma di gestione degli asset dismessi)

I nostri clienti, a questo punto, spesso ci chiedono di realizzare e implementare per conto loro un articolato听programma di gestione delle aree dismesse听che prevede:

  • Monitoraggio periodico delle condizioni dei siti
  • Elaborazione Piano di manutenzione
  • Gestione sicurezza e security (es. DUVRI, attivazione di numero di emergenza鈥)
  • Gestione amministrativa (permessi, autorizzazioni, contrattualistica鈥)
  • Assistenza in merito al TITOLO IV del D.lgs. 81/2008 (sicurezza sui cantieri mobili)
  • Gestione degli accessi al sito
  • Consulenza per eventuale riqualificazione (Certificazione LEED o听Envision,听efficienza energetica, revamping impianti,听Bank Advising听per finanziamenti / project financing, ecc., Riqualificazione architettonico / paesaggistica鈥)
  • Progettazione e consulenza per interventi di demolizione e bonifica
  • Esecuzione di interventi di demolizione nel ruolo di general contractor
  • Supporto nel rapporti con Enti e territorio
  • Supporto in fase di procurement e definizione di un portafoglio fornitori qualificati
  • Individuazione di potenziali acquirenti di macchinari di impianti dismessi

Insieme siamo pi霉 forti

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